Gestionamos y cumplimos con las exigencias legales de la comunidad
¿Por qué nos destacamos?
✓ TRANSPARENCIA: Acceso inmediato a las cuentas de tus propiedades en la comunidad desde la App Móvil o desde el ordenador.
✓ INNOVACIÓN TECNOLÓGICA: Optimizamos la implementación de nuevas herramientas digitales como mejora tecnológica de nuestro despacho para que puedas comunicarte y con nosotros desde cualquier lugar del mundo y en cualquier momento. Puedes acceder 24 horas al día, 365 días al año.
✓ GESTIÓN DEL AHORRO: Seguimiento de los gastos y revisión anual de contratos.
✓ REHABILITACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Informamos de las opciones para conseguir la Accesibilidad Universal, y mejorar de ahorro energético para intentar reducir el consumo del inmueble.
✓ CONTROL DE COBROS-IMPAGOS: Reclamación telefónica, extrajudicial mediante requerimiento y como última vía reclamamos judicialmente con la aprobación de la junta anual.
Esta administración de fincas resuelve con plena dedicación todos los problemas corrientes y presta ayuda experimentada en situaciones extraordinarias que le pueda ocurrir a la comunidad por ella administrada, al tener experiencia en problemas urbanísticos y de ahorro energético.
Nuestros servicios
Seguimiento de la comunidad
✔ Trato directo con los miembros de la junta:
– Vecinos para conocer sus necesidades a nivel comunitario.
– Con la Junta de propietarios.
– Con todos los proveedores.
✔ Relaciones con los presidentes de las comunidades.
Tareas contables
1. Elaboración del presupuesto de ingresos y gastos anual, de acuerdo con la normativa vigente.
2. Presentación detallada de las cuentas anuales.
- Contabilizamos todas las facturas de ingresos y gastos, manteniendo la documentación al día.
- Estudio de costes para minimizarlos, con comparativas mensuales del suministro de luz.
3. Puesta al día de la contabilidad, con presupuesto aparte si es necesario revisar fechas anteriores a la firma del contrato.
Administración
- Notificación de posibles subvenciones, especialmente las relacionadas con fondos europeos.
- Presentación de presupuestos de empresas de la comunidad.
- Notificación y asistencia a las juntas de vecinos, ordinarias y extraordinarias.
- Presentación inmediata de documentación a la Junta de Propietarios ante cambios normativos.
Administración de fincas
✔ Encargados de informar a la nueva Junta sobre proveedores y situación contractual.
✔ Advertencias y acciones legales en caso de mal uso de partes comunes.
✔ Cercanía y ubicación conveniente en la Cl López Gómez.
✔ Cumplimiento de obligaciones fiscales y laborales.
✔ Contrato anual con preaviso de dos meses para rescisión.
Servicios jurídicos
✔ Expertos en temas legales de la Ley de Propiedad Horizontal.
✔ Asesoramiento a vecinos en colaboración con letrados.
✔ Gastos de abogados relacionados con la gestión de la Comunidad a cuenta de la administración.
✔ Notificación previa de responsabilidades financieras en juicios particulares antes del inicio del procedimiento judicial.
Otros datos
- Horario de atención telefónica de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 19:30 horas (excepto viernes).
- Horario de verano de 8:00 a 15:00 horas.
- Teléfono de urgencias: 682 83 57 41.
- Juntas telemáticas disponibles si la Comunidad lo solicita.
- APP exclusiva para la comunidad.
- Servicio de mantenimiento 24 horas en casos de urgencia.
Opiniones de clientes satisfechos
